О судебной практике рассмотрения гражданских дел о признании сделок недействительными

         

      В предыдущей теме мы уже рассмотрели, что такое «недействительные сделки» и какие правовые последствия в связи с совершением таких сделок наступают.

     Теперь давайте рассмотрим Постановление Пленума Верховного Суда Украины (ПВСУ) от 06.11.2009 года «О судебной практике рассмотрения гражданских дел о признании сделко недействительными».

    ВСУ в своем Постановлении указывает на то, что соответствие или несоответствие сделки требованиям законодательства должно оцениваться судом в соответствии с законодательством, которое действовало на момент совершения сделки.

     Сделка может быть признана недействительной только на тех основаниях, что определнны законом, и с применением тех последствий недействительности, что предусмотрены законом.

    Так же в Постановлении указывается на то, что не являются заключенными договора (сделки), в которых отсутствуют установленные законодательством условия, необходимые для их заключения (отсутствует согласие по всем существенным условиям договора, неполучено акцепт стороной, что направила оферту, не передано имущество, которое в соответствии с законодательством необходимо для совершения сделки и др.). Так же не являются осуществленными сделки, для которых законодательством предусмотрена государственная регистрация.

       Установив такие обстоятельства, суд отказывает в удовлетворении иска о признании сделки недействительной. Последствия недействительности сделки не применяются в таком случае.

    Требование о признании сделки (договора) незаключенным не соответствует возможным способам защиты прав и интересов, предусмотренных законом. Иски с таким требованием будут откланяться судами.

  Следует обратить внимание, что не может доказываться свидетельствами свидетелей не только опротестование факта заключения сделки или оспаривание отдельных ее частей, но и факт ее совершения, а так же обязанностей, которые возникли из сделки. Случаи, когда свидетельства свидетелей допускаются, как способ доказывания факта совершения сделки в ГК прямо определены (ч. 2 ст. 937, ч. 3 ст. 949 ГКУ).

  Обстоятельства, относительно которых сторона ошиблсь должны существовать именно на момент заключения сделки. Лицо должно доказать, что такая ошибка действительно имела место, а так же то, что такая ошибка имела существенное значение.

     Не является ошибкой относительно качества вещи, невозможности ее использования или возникновение трудностей, что возникли после выполнения хотя бы одной из сторон обязанностей, которые возникли из сделки, и не связаны с поведением второй стороны сделки. Не имеет правового значения ошибка относительно расчета получения пользы от совершенной сделки.

   Ошибка в результате собственной небрежности, незнания закона или неправильного его применения одной из сторон не является основанием для признания сделки недействительной.

    Сделка, совершенная под влиянием обмана, признается такой в случае умышленного введения другой стороной в заблуждение относительно обстоятельств, которые влияют на совершение сделки. Обман относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.  

      Течение исковой давности относительно требований о признании сделки недействительной рассчитывается с момента совершения сделки или с момента, когда лицо узнало или могло узнать о нарушении своего права или о лице, которое его нарушило.

   С текстом Постановления ВСУ Вы можете ознакомится здесь - Постановление ВСУ

Понятие "недействительные сделки" и правовые последствия заключения таких сделок (договоров)

Гражданские правоотношения относительно недействительности сделок регулируются Гражданским кодексом Украины, Земельным кодексом Украины, Семейным кодексом Украины, и другими актами законодательства.

Статьей 215 ГКУ предусмотрено, что основанием недействительности сделки является несоблюдение в момент совершения сделки стороной (сторонами) требований, установленных частями первой - третьей, пятой и шестой статьей 203 Гражданского кодекса Украины (1. Содержание сделки не может противоречить этому Кодексу, другим актам гражданского законодательства, а также интересам государства и общества, его моральным принципам; 2. Лицо, совершающее сделку, должно иметь необходимый объем гражданской дееспособности; 3. Волеизъявление участника сделки должно быть свободным и отвечать его внутренней воле; 5. Сделка должна быть направлена на реальное наступление правовых последствий, обусловленных ею; 6. Сделка, которая совершается родителями (усыновителями), не может противоречить правам и интересам их малолетних, несовершеннолетних или нетрудоспособных детей).

Недействительной является сделка, если ее недействительность установлена законом (ничтожная сделка). В этом случае признания такой сделки недействительной судом не требуется. В случаях, установленных Гражданским кодексом Украины, ничтожная сделка может быть признана судом соответствующей действительности.

Если недействительность сделки прямо не установлена законом, но одна из сторон или другое заинтересованное лицо опротестовывает ее действительность на основаниях, установленных законом, такая сделка может быть признана судом недействительной (оспаримая сделка).

Недействительная сделка не создает юридических последствий, кроме тех, что связаны с ее недействительностью.

В случае недействительности сделки любая из сторон обязаная возвратить второй стороне в натуре все, что она получила на выполнение этой сделки, а в случае невозможности такого возвращения, в частности тогда, если полученное состоит в пользовании имуществом, выполненной работе, предоставленной услуге, - возместить стоимость того, что получено, по ценам, которые существуют на момент возмещения.

Если в связи с совершением недействительной сделки второй стороне или третьему лицу причинен убыток и моральный ущерб, они подлежат возмещению виновной стороной.

Правовые последствия недействительности ничтожной сделки, которые установлены законом, не могут изменяться по договоренности сторон.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд может применить последствия недействительности ничтожной сделки по собственной инициативе.

Недействительность отдельной части сделки не ведет к недействительности других ее частей и сделки в целом, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения в нее недействительной части.

Несоблюдение сторонами письменной формы сделки, которая установлена законом, не влечет к ее недействительности, кроме случаев, установленных законом.

Возражение одной из сторон против факта совершения сделки или оспаривание отдельных ее частей может подтверждаться письменными доказательствами, средствами аудио-, видеозаписи и другими доказательствами. Решение суда не может основываться на показаниях свидетелей.

Если сделка, для которой законом установлена его недействительность в случае несоблюдения требования относительно письменной формы, заключена устно и одна из сторон совершила действие, а вторая сторона подтвердила ее совершение, в частности путем принятия выполнения, такая сделка в случае спора может быть признана судом соответствующей действительности.

В случае несоблюдения требования закона о нотариальном удостоверении односторонней сделки такая сделка является ничтожной.

Суд может признать такую сделку соответствующей действительности, если будет установлено, что она отвечала настоящей воле лица, которое ее совершило, а нотариальному удостоверению сделки препятствовало обстоятельство, которое не зависело от его воли.

В случае несоблюдения сторонами требования закона о нотариальном удостоверении договора такой договор является ничтожным.

Если стороны договорились относительно всех важных условий договора, который подтверждается письменными доказательствами, и состоялось полное или частичное выполнения договора, но одна из сторон уклонилась от его нотариального удостоверения, суд может признать такой договор соответствующим действительности. В этом случае последующее нотариальное удостоверение договора не требуется.

Сделка, совершенная малолетним лицом за пределами его гражданской дееспособности, может быть со временем одобрена его родителями (усыновителями) или одним из них, с кем он проживает, или опекуном.

Сделка считается одобренной, если эти лица, узнав о его совершении, на протяжении одного месяца не заявили претензии второй стороне.

В случае отсутствия одобрения сделки она является ничтожной.

По требованию заинтересованного лица суд может признать такую сделку соответствующей действительности, если будет установлено, что она совершена в пользу малолетнего лица.

Если сделку с малолетним лицом совершило физическое лицо с полной гражданской дееспособностью, то оно обязано все то, что оно получило по такой сделке от малолетнего лица.

Дееспособная сторона обязана также возместить убытки, причиненные заключением недействительной сделки, если в момент совершения сделки она знала или могла знать о возрасте второй стороны. Родители (усыновители) или опекун малолетнего лица обязаны возвратить дееспособной стороне все полученное ею по этой сделке в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость по ценам, которые существуют на момент возмещения.

Если обеими сторонами сделки являются малолетние лица, то любая из них обязана возвратить второй стороне все, что получила по этой сделке, в натуре. В случае невозможности возвращение имущества возмещение его стоимости ведется родителями (усыновителями) или опекуном, если будет установлено, что совершению сделки или потере имущества, которое было предметом сделки, оказывало содействие их виновное поведение.

Сделка, совершенная несовершеннолетним лицом за пределами его гражданской дееспособности без согласия родителей (усыновителей), опекуна, может быть со временем одобрена.

Сделка, совершенная несовершеннолетним лицом за пределами его гражданской дееспособности без согласия родителей (усыновителей), опекунов, может быть признана судом недействительной по иску заинтересованного лица.

Если обеими сторонами недействительной сделки являются несовершеннолетние лица, то любая из них обязана возвратить второй стороне все полученное ею по этой сделке в натуре. В случае невозможности возвращение полученного в натуре возмещается его стоимость по ценам, которые существуют на момент возмещения.

Если у несовершеннолетнего лица отсутствуют средства, достаточные для возмещения, родители (усыновители) или опекун обязаны возместить причиненные убытки, если они своим виновным поведением оказывали содействие совершению сделки или потере имущества, которое было предметом сделки.

Сделка, совершенная физическим лицом, гражданская дееспособность которого ограничена, за пределами его гражданской дееспособности без согласия опекуна, может быть со временем одобрена им.

В случае отсутствия такого одобрения сделка по иску опекуна может быть признана судом недействительной, если будет установлено, что она противоречит интересам самого подопечного, членов его семьи или лиц, которых он соответственно закону обязан содержать.

Правовая сделка, совершенная без разрешения органа опеки и попечительства является никчемной. По требованию заинтересованного лица такая сделка может быть признана судом соответствующей действительности, если будет установлено, что она отвечает интересам физического лица, над которым установлена опека и попечительство.

Cделка, которую дееспособное физическое лицо совершило в момент, когда оно не осознавало значения своих действий и (или) не могло руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого лица, а в случае его смерти – по иску других лиц, чьи гражданские права или интересы были затронуты.

В случае последующего признания физического лица, которое совершило сделку, недееспособным иск о признании сделки недействительной может предъявить его опекун.

Сторона, которая знала о состоянии физического лица на момент совершения сделки, обязана возместить ей моральный вред, причиненный в связи с совершением такой сделки.

Опекун может одобрить мелкую бытовую сделку, совершенную недееспособным физическим лицом. В случае отсутствия такого одобрения эта сделка и прочие сделки, совершенные недееспособным физическим лицом, являются ничтожными.

По требованию опекуна сделка, совершенная недееспособным физическим лицом, может быть признана судом соответствующей действительности, если будет установлено, что она совершена в пользу недееспособного физического лица.

Дееспособная сторона обязана возвратить опекуну недееспособного физического лица все полученное ею по этой сделке, а в случае невозможности такого возвращения - возместить стоимость имущества по ценам, которые существуют на момент возмещения.

Опекун обязан возвратить дееспособной стороне все полученное недееспособным физическим лицом по ничтожной сделке. Если имущество не сохранилось, опекун обязан возместить его стоимость, если совершению сделки или потере имущества, которое было предметом сделки, оказывало содействие виновное поведение опекуна.

Дееспособная сторона обязана возместить опекуну недееспособного физического лица или членам его семьи моральный вред, если будет установлено, что она знала о психическом разладе или слабоумии второй стороны или могла предположить такое ее состояние.

Сделка считается нарушающей общественный порядок, если она был направлена на нарушение конституционных прав и свобод человека и гражданина, уничтожение, повреждение имущества физического или юридического лица, государства, Автономной Республики Крым, территориальной общины, незаконное овладение им.

Сделка, нарушающая общественный порядок, является никчемной.

В случае несоблюдения требования о соответствии сделки интересам государства и общества, его нравственным принципам такая сделка может быть признана недействительной. Если признанная судом недействительная сделка была совершена с целью, заведомо противоречащей интересам государства и общества, то при наличии умысла у обеих сторон - в случае исполнения сделки обеими сторонами - в доход государства по решению суда взимается все полученное ими по сделке, а в случае выполнения сделки одной стороной с другой стороны по решению суда взыскивается в доход государства все полученное ею и все причитающееся - с нее первой стороне на возмещение полученного. При наличии умысла лишь у одной из сторон все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней или принадлежащее ей на возмещение выполненного по решению суда взыскивается в доход государства

Если лицо, совершившее сделку, ошиблось относительно обстоятельств, которые имеют важное значение, такая сделка может быть признана судом недействительной.

Важное значение имеет ошибка относительно природы сделки, прав и обязанностей сторон, таких свойств и качеств вещи, которые значительно снижают ее ценность или возможность использования по целевому назначению. Ошибка относительно мотивов сделки не имеет важного значения, кроме случаев, установленных законом.

В случае признания сделки недействительной лицо, которое ошиблось в результате своей собственной нерадивости, обязано возместить второй стороне причиненные ей убытки.

Сторона, которая своим неосторожным поведением оказывала содействие ошибке, обязана возместить второй стороне причиненные ей убытки.

Если одна из сторон сделки нарочно ввела другую сторону в заблуждение относительно обстоятельств, которые имеют важное значение, такая сделка признается судом недействительной.

Обман имеет место, если сторона возражает против наличия обстоятельств, которые могут воспрепятствовать совершению сделки, или если она замалчивает их существование.

Сторона, которая применила обман, обязанная возместить второй стороне убытки в двойном размере и моральный вред, которые причинены в связи с совершением этой сделки.

Сделка, совершенная лицом против его настоящей воли вследствие применения к нему физического или психического давления со стороны второй стороны или со стороны другого лица, признается судом недействительной.

Виновная сторона (другое лицо), которое применило физическое или психическое давление ко второй стороне, обязана возместить ей убытки в двойном размере и моральный вред, причиненный в связи с совершением этой сделки.

Сделка, совершенная вследствие злонамеренной договоренности представителя одной стороны со второй стороной, признается судом недействительной.

Доверитель имеет право требовать от своего представителя и второй стороны солидарного возмещения убытков и морального вреда, которые причиненные ему в связи с совершением сделки вследствие злонамеренной договоренности между ними.

Сделка, совершенная лицом под влиянием тяжелого для нее обстоятельства и на крайне невыгодных условиях, может быть признана судом недействительной независимо от того, кто был инициатором такой сделки.

Сторона, которая воспользовалась тяжелым обстоятельством, обязана возместить второй стороне убытки и моральный вред, причиненные ей в связи с совершением этой сделки.

Фиктивной является сделка, совершенная без намерения создания правовых последствий, которые обуславливались этой сделкой.

Фиктивная сделка признается судом недействительной. Правовые последствия признания фиктивной сделки недействительной устанавливаются законами

Притворной является сделка, совершенная сторонами для сокрытия другой сделки, которую на самом деле совершили. Если будет установлено, что сделка была совершена сторонами для сокрытия другой сделки, которую они на самом деле совершили, отношения сторон регулируются правилами относительно сделок, которые стороны на самом деле совершили.

Ничтожная сделка или сделка, признанная судом недействительной, является недействительной с момента ее совершения.

Если по недействительной сделке права и обязанности предполагались лишь на будущее, возможность наступления их в будущем прекращается.

Обеспечение исполнения обязательств (часть 3)

Итак, в предыдущих двух частях (часть 1 и часть 2) нами уже были рассмотрены такие способы обеспечения исполнения обязательства как задаток, гарантия, неустойка, поручительство. Теперь рассмотрим последний вид обеспечения – залог.

Залог. В силу залога кредитор (залогодержатель) имеет право в случае невыполнения должником (залогодателем) обязательства, обеспеченного залогом, получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами этого должника, если другое не установлено законом (право залога).

Залогом может быть обеспечено требование, которое может возникнуть в будущем.

Залог возникает на основании договора, закона или решения суда. 

Ипотекой является залог недвижимого имущества, которое остается во владении залогодателя или третьего лица. Закладом является залог движимого имущества, передаваемого во владение залогодержателя или по его приказу - во владение третьему лицу.

Правила об ипотеке земли и прочие отдельные виды залогов устанавливаются законом.

Предметом залога может быть любое имущество (в частности вещь, ценные бумаги, имущественные права), которое может быть отчуждено залогодателем и на которое может быть обращено взыскание. Предметом залога так же может быть имущество, которое залогодатель приобретет после возникновения залога (будущий урожай, приплод скота и т.п.).

Права залогодержателя (право залога) на вещь, которая является предметом залога, распространяются на его принадлежности, если другое не установлено договором. Право залога распространяется на плоды, продукцию и доходы, полученные от использования заложенного имущества, в случаях, установленных договором.

Предметом залога не могут быть:

1) культурные ценности, являющиеся объектами права государственной или коммунальной собственности и занесены или подлежат занесению в Государственный реестр национального культурного достояния;

2) памятники культурного наследия, занесенных в Перечень памятников культурного наследия, не подлежащих приватизации.

Предметом залога не могут быть требования, которые имеют личный характер, а также другие требования, залог которых запрещен законом. Залог отдельных видов имущества может быть запрещен или ограничен законом.

Предмет залога остается у залогодателя, если иное не установлено договором или законом.

Если предметом залога является недвижимое имущество, а также в других случаях, установленных законом, договор залога подлежит нотариальному удостоверению. Залог недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, установленных законом. Залог движимого имущества может быть зарегистрирован на основании заявления залогодержателя или залогодателя с внесением записи в Государственный реестр отягощений движимого имущества.

Моментом регистрации залога является дата и время внесения соответствующей записи в Государственный реестр отягощений движимого имущества.

Имущество, находящееся в общей собственности, может быть передано в залог лишь по согласию всех совладельцев.

Предмет залога может быть заменен лишь по согласию залогодержателя, если иное не установлено договором или законом.

Риск случайного уничтожения или случайного повреждения предмета залога несет собственник заложенного имущества, если иное не установлено договором или законом. В случае случайного уничтожения или случайного повреждения предмета залога залогодатель по требованию залогодержателя обязан предоставить равноценный предмет или, если это возможно, восстановить уничтоженный или поврежденный предмет залога.

Если предмет залога не подлежит обязательному страхованию, он может быть застрахован по согласию сторон на согласованную сумму. В случае наступления страхового случая предметом залога становится право требования к страхователю.

Оценка предмета залога осуществляется в случаях, установленных договором или законом. Оценка предмета залога осуществляется залогодателем вместе с залогодержателем согласно обычным ценам, сложившимся на момент возникновения права залога, если другой порядок оценки предмета залога не установлен договором или законом.

Залогодателем может быть должник или третье лицо (имущественный поручитель). Залогодателем может быть собственник вещи или лицо, которому принадлежит имущественное право, а также лицо, какое собственник вещи или лицо, которому принадлежит имущественное право, передали вещь или имущественное право с правом их залога.

Залог права на чужую вещь осуществляется по согласию собственника этой вещи, если для отчуждения этого права согласно договору или закону нужно согласие собственника.

В договоре залога определяются суть, размер и срок выполнения обязательства, обеспеченного залогом, подается описание предмета залога, а также определяются другие условия, согласованные сторонами договора.

Описание предмета залога в договоре залога может быть представлено в общей форме (указание на вид заставленного имущества и т.п.).

Право залога возникает с момента заключения договора залога, а в случаях, если договор подлежит нотариальному удостоверению, - с момента его нотариального удостоверения.

Если предмет залога согласно договору или закону должен находиться во владении залогодержателя, право залога возникает в момент передачи ему предмета залога. Если такая передача была осуществлена до заключения договора залога, право залога возникает с момента его заключения.

Залогодатель имеет право пользоваться предметом залога соответственно его назначению, в том числе приобретать с него плоды и доходы, если другое не установлено договором и если это вытекает из сути залога.

Залогодатель имеет право отчуждать предмет залога, передавать его в пользование другому лицу или иным образом распоряжаться им лишь по согласию залогодержателя, если другое не установлено договором.

Залогодатель имеет право завещать заложенное имущество. Сделка, которой ограничивается право залогодателя завещать заложенное имущество, является никчемной (т. е. не соответствующей законодательству и не порождающей никаких прав и обязанностей у сторон).

Залогодержатель имеет право пользоваться переданным ему предметом залога лишь в случаях, установленных договором. По договору на залогодержателя может быть возложена обязанность извлекать из предмета залога плоды и доходы.

Лицо, которое владеет предметом залога, обязано, если другое не установлено договором:

- принимать меры, необходимые для сохранности предмета залога;

- содержать предмет залога надлежащим образом;

- немедленно сообщать другой стороне договора залога о возникновении угрозы уничтожения или повреждения предмета залога.

Залогодатель, владеющий предметом залога, в случае потери, порчи, повреждения или уничтожения заложенного имущества по его вине обязан заменить или восстановить это имущество, если другое не установлено договором.

Залогодержатель, владеющий предметом залога, в случае потери, порчи, повреждения или уничтожения заложенного имущества по его вине обязан возместить залогодателю причиненные убытки.

Следующий залог имущества, что уже заложено, допускается, если иное не установлено предварительным договором залога или законом. Следующий залог имущества не прекращает право залога предыдущего залогодержателя.

Первый залогодержатель имеет преимущественное право перед следующими залогодержателями на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества. Требования следующих залогодержателей удовлетворяются в порядке очередности возникновения права залога, кроме случая, предусмотренного частью четвертой настоящей статьи.

Если предметом залога является движимое имущество, залогодержатель зарегистрированного залога имеет преимущественное право на удовлетворение требований по заложенного имущества перед залогодержателями незарегистрированных залогов и залогов, которые зарегистрированы позже.

Залогодатель незарегистрированного залога обязан предоставить каждому из залогодержателей информацию о всех предыдущих залогах имущества. Залогодатель обязан возместить убытки, возникшие у любого из залогодержателей вследствие неисполнения им этого долга.

В случае невыполнения обязательства, обеспеченного залогом, залогодержатель приобретает право обращения взыскания на предмет залога. Залогодержатель приобретает право обращения взыскания на предмет залога в случае, если обязательство не будет выполнено в установленный срок (время), если другое не установлено договором или законом.

За счет предмета залога залогодержатель имеет право удовлетворить в полном объеме свое требование, которое определено на момент фактического удовлетворения, включая уплату процентов, неустойки, возмещения убытков, причиненных нарушением обязательства, необходимых затрат на содержание заложенного имущества, а также затрат, понесенных в связи с предъявлением требования, если другое не установлено договором.

Обращение взыскания на предмет залога осуществляется по решению суда, если другое не установлено договором или законом.

В случае частичного выполнения должником обязательства, обеспеченного залогом, право обращения на предмет залога сохраняется в первоначальном объеме.

Если предметом залога являются две или более вещи (два или более прав), взыскание может быть обращено на все эти вещи (права) или на любую из вещей (прав) на выбор залогодержателя.

Если залогодержатель обратит взыскание на одну вещь (одно право), но его требование не будет удовлетворенно в полном объеме, он сохраняет право залога на другие вещи (права), которые являются предметом залога.

Реализация предмета залога, на который обращено взыскание, ведется путем его продажи с публичных торгов, если другое не установлено договором или законом. Порядок реализации предмета залога с публичных торгов устанавливается законом.

Начальная цена предмета залога для его продажи с публичных торгов определяется в порядке, установленном договором или законом. Если обращение взыскания осуществляется по решению суда, суд в своем решении может определить начальную цену предмета залога.

Если публичные торги объявлены такими, что не состоялись, предмет залога может быть по согласию залогодержателя и залогодателя передан в собственность залогодержателя по начальной цене, если иное не установлено договором или законом.

    Если сумма, полученная от реализации предмета залога, не покрывает требования залогодержателя, он имеет право получить сумму, которой не хватает, из другого имущества должника в порядке очередности соответственно статье 112 Гражданского кодекса Украины (в первую очередь удовлетворяются требования по возмещению вреда, причиненного увечьем, другим повреждением здоровья или смертью, и требования кредиторов, обеспеченные залогом или иным способом; 2) во вторую очередь удовлетворяются требования работников, связанные с трудовыми отношениями, требования автора о плате за использование результата его интеллектуальной, творческой деятельности; 3) в третью очередь удовлетворяются требования по налогам, сборам (обязательным платежам); 4) в четвертую очередь удовлетворяются все остальные требования. Требования одной очереди удовлетворяются пропорционально сумме требований, принадлежащих каждому кредитору этой очереди), если другое не установлено договором или законом.

Залогодержатель имеет право требовать досрочного выполнения обязательства, обеспеченного залогом, в случае:

1) передачи залогодателем предмета залога другому лицу без согласия залогодержателя, если получение такого согласия было необходимым;

2) нарушение залогодателем правил о замене предмета залога;

3) потери предмета залога при обстоятельствах, за которые залогодержатель не отвечает, если залогодатель не заменил или не восстановил предмет залога.

Залогодержатель имеет право требовать досрочного выполнения обязательства, обеспеченного залогом, а если его требование не будет удовлетворено, - обратить взыскание на предмет залога:

- в случае нарушения залогодателем правил о последующем залоге;

- в случае нарушения залогодателем правил о распоряжении предметом залога;

- в других случаях, установленных договором.

Право залога прекращается в случае:

- прекращения обязательства, обеспеченного залогом;

- потери предмета залога, если залогодатель не заменил предмет залога;

- реализации предмета залога;

- обретение залогодержателем права собственности на предмет залога.

В случае прекращения права залога на недвижимое имущество в государственный реестр вносятся соответствующие данные. В случае прекращения права залога вследствие выполнения обеспеченного залогом обязательства залогодержатель, во владении которого находилось заложенное имущество, обязан немедленно возвратить его залогодателю.

Обеспечение исполнения обязательств (часть 2)

В предыдущей части предыдущей части об обеспечении обязательств мы рассматривали общие основы обеспечения исполнения обязательства и два способа такого обеспечения – неустойку и поручительство. В этой части рассмотрим еще два способа – гарантию и задаток.

Гарантия. По гарантии банк, другое финансовое учреждение, страховая организация (гарант) гарантирует перед кредитором (бенефициаром) выполнение должником (принципалом) своей обязанности.

Гарант отвечает перед кредитором за нарушение обязательства должником.

Обращаю Ваше внимание, что гарантами могут быть лишь финансовые учреждения (банки, страховые организации и т. п.).

Гарантия действует на протяжении срока, на который она выдана. Гарантия является действительной со дня ее выдачи, если в ней не установлено иное.

Гарантия не может быть отозвана гарантом, если в ней не установлено иное.

Обязательство гаранта перед кредитором не зависит от основного обязательства (его прекращения или недействительности), в частности и тогда, когда в гарантии содержится ссылка на основное обязательство.

В случае нарушения должником обязательства, обеспеченного гарантией, гарант обязан уплатить кредитору денежную сумму согласно условиям гарантии.

Требование кредитора к гаранту об уплате денежной суммы согласно выданной им гарантии предъявляется в письменной форме. К требованию прилагаются документы, указанные в гарантии.

В требовании к гаранту или в приложенных к нему документах кредитор должен указать, в чем состоит нарушение должником основного обязательства, обеспеченного гарантией.

Кредитор может предъявить требование к гаранту в пределах срока, установленного в гарантии, на которую она выдана.

Кредитор не может передавать другому лицу право требования к гаранту, если иное не установлено гарантией.

Гарант должен рассмотреть требование кредитора вместе с приложенными к нему документами в установленный в гарантии срок, а в случае его отсутствия - в разумный срок и установить соответствие требования и приложенных к нему документов условиям гарантии.

Гарант имеет право отказаться от удовлетворения требования кредитора, если требование или приложенные к нему документы не отвечают условиям гарантии или если они представлены гаранту после окончания срока действия гарантии.

Гарант должен немедленно сообщить кредитору об отказе от удовлетворения его требования.

Если гарант после предъявления к нему требования кредитора узнал о недействительности основного обязательства или о его прекращении, он должен немедленно сообщить об этом кредитору и должника.

Повторное требование кредитора, полученное гарантом после такого сообщения, подлежит удовлетворению.

Обязанность гаранта перед кредитором ограничивается уплатой суммы, на которую выдана гарантия.

В случае нарушения гарантом своей обязанности его ответственность перед кредитором не ограничивается суммой, на которую выдана гарантия, если другое не установлено в гарантии.

Задаток. Задатком является денежная сумма или движимое имущество, которое выдается кредитору должником в счет причитающихся с него по договору платежей, в подтверждение обязательства и в обеспечение его выполнения.

Если не будет установлено, что сумма, уплаченная в счет причитающихся с должника платежей, является задатком, она считается авансом.

Если нарушение обязательства произошло по вине должника, задаток остается у кредитора.

Если нарушение обязательства произошло по вине кредитора, он обязан возвратить должнику задаток и дополнительно уплатить сумму в размере задатка или его стоимости.

Сторона, виновная в нарушении обязательства, может возместить второй стороне убытки в сумме, на которую они превышают размер (стоимость) задатка, если другое не установлено договором.

В случае прекращения обязательства к началу его выполнения или вследствие невозможности его выполнения задаток подлежит возвращению.

Обеспечение исполнения обязательств (часть 1)

С целью своевременного и полного исполнения обязательства (например, возврат займа займодателю по договору займа) ГКУ предусмотрено целый ряд способов – 1) неустойка; 2) поручительство; 3) гарантия; 4) задаток; 5) залог и 6) удержание. Следует так же отметить, что договором могут быть установлены иные виды обеспечения исполнения обязательства.

Но для начала рассмотрим общие положения об обеспечении выполнения обязательства. Сделка относительно обеспечения выполнения совершается в письменной форме. Обращаю Ваше внимание, что сделка относительно обеспечения выполнения обязательства, совершенная без соблюдения письменной формы, является ничтожной (т. е. противоречащей законодательству и соответственно не влекущая за собой никаких правовых последствий).

Недействительность основного обязательства (например, договора займа) вызывает недействительность сделки относительно его обеспечения.

Недействительность сделки относительно обеспечения выполнения обязательства не влечет за собой недействительности основного обязательства.

Теперь давайте рассмотрим более подробно сами способы обеспечения исполнения обязательства.

Неустойка. Неустойкой (штрафом, пеней) является денежная сумма или другое имущество, которое должник должен передать кредитору в случае нарушения должником обязательства.

Штрафом является неустойка, которая вычисляется в процентах от суммы невыполненного или ненадлежащего выполненного обязательства.

Пеней является неустойка, которая вычисляется в процентах от суммы несвоевременно выполненного денежного обязательства за каждый день просрочки исполнения.

Право на неустойку возникает независимо от наличия у кредитора убытков, причиненных невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательства.

Проценты на неустойку не начисляются.

Кредитор не имеет права на неустойку в случае, если должник не отвечает за нарушение обязательства (статья 617 Гражданского кодекса Украины - лицо, которое нарушило обязательства, освобождается от ответственности за нарушение обязательства, если оно докажет, что это нарушение произошло вследствие случая или непреодолимой силы. Не считается случаем, в частности, несоблюдение своих обязанностей контрагентом должника, отсутствие на рынке товаров, нужных для выполнения обязательства, отсутствие у должника необходимых средств).

Предметом неустойки может быть денежная сумма, движимое и недвижимое имущество.

Если предметом неустойки является денежная сумма, ее размер устанавливается договором или актом гражданского законодательства.

Размер неустойки, установленный законом, может быть увеличен в договоре.

Стороны могут договориться об уменьшении размера неустойки, установленного актом гражданского законодательства, кроме случаев, предусмотренных законом.

Размер неустойки может быть уменьшен по решению суда, если он значительно превышает размер убытков, и при наличии других обстоятельств, которые имеют важное значение.

Уплата (передача) неустойки не освобождает должника от выполнения своей обязанности в натуре.

Уплата (передача) неустойки не лишает кредитора права на возмещение убытков, причиненных невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательства.

Поручительство. По договору поручительства поручитель поручается перед кредитором должника за выполнение им своей обязанности.

Поручитель отвечает перед кредитором за нарушение обязательства должником.

Поручительством может обеспечиваться выполнение обязательства частично или в полном объеме.

Поручителем может быть одно лицо или несколько лиц.

В случае нарушения должником обязательства, обеспеченного поручительством, должник и поручитель отвечают перед кредитором как солидарные должники, если договором поручительства не установлена дополнительная (субсидиарная) ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, включая уплату основного долга, процентов, неустойки, возмещение убытков, если другое не установлено договором поручительства.

Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если другое не установлено договором поручительства.

Поручитель имеет право на оплату услуг, предоставленных им должнику.

Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения обязательств без согласия поручителя, вследствие чего увеличивается объем его ответственности.

Поручительство прекращается, если после наступления срока выполнения обязательства кредитор отказался принять надлежащее выполнение, предложенное должником или поручителем.

Поручительство прекращается в случае перевода долга на другое лицо, если поручитель не поручился за нового должника.

Поручительство прекращается после окончания срока, установленного в договоре поручительства. В случае, если такой срок не установлен, поручительство прекращается, если кредитор на протяжении шести месяцев со дня наступления срока выполнения основного обязательства не предъявит требования к поручителю. Если срок основного обязательства не установлен или установлен моментом предъявления требования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иска против поручителя на протяжении одного года со дня заключения договора поручительства.

Понятие договора займа и особенности его заключения

Теперь давайте рассмотрим, что же такое договор займа, и какие он имеет особенности по сравнению с другими договорами.

Ч. 1 ст. 1046 ГКУ говорит нам о том, что по договору займа одна сторона (заимодатель) передает в собственность второй стороне (заемщику) денежные средства или другие вещи, определенные родительными признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодателю такую же сумму денежного средства (сумму займа) или такое же количество вещей того же рода и такого же качества.

Договор займа является заключенным с момента передачи денег или других вещей, определенных родительными признаками.

Договор займа составляется в письменной форме, если его сумма не менее чем в десять раз превышает установленный законом размер необлагаемого налогами минимума доходов граждан (т. е. более 170 грн.), а в случаях, если заимодателем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

На подтверждение заключения договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или другой документ, который заверяет передачу ему заимодателем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Ст. 1048 ГКУ предусмотрено, что заимодатель имеет право на получение от заемщика процентов от суммы займа, если другое не установлено договором или законом. Размер и порядок получения процентов устанавливаются договором. Если договором не установлен размер процентов, их размер определяется на уровне учетной ставки Национального банка Украины.

В случае отсутствия другой договоренности сторон проценты выплачиваются ежемесячно до дня возвращения займа.

Договор займа считается беспроцентным, если:

- он заключен между физическими лицами на сумму, которая не превышает пятидесятикратного размера не облагаемого налогами минимума доходов граждан (т. е. менее 850 грн.), и не связан с осуществлением предпринимательской деятельности хотя бы одной из сторон;

- заемщику переданы вещи, определенные родительными признаками.

Заемщик обязан возвратить заимодателю заем (денежные средства в такой же сумме или вещи, определенные родительными признаками, в таком же количестве, такого же рода и такого же качества, которые были переданы ему заимодателем) в срок и в порядке, которые установлены договором.

Если договором не установлен срок возвращения займа или этот срок определен моментом предъявления требования, заем должен быть возвращен заемщиком на протяжении тридцати дней со дня предъявления заимодателем требования об этом, если другое не установлено договором.

Заем, предоставленный по договору беспроцентного займа, может быть возвращен заемщиком досрочно, если другое не установлено договором.

Заем считается возвращенным в момент передачи заимодателю вещей, определенных родительными признаками, или зачисления денежной суммы, которая занималась, на его банковский счет.

Если заемщик своевременно не возвратил сумму займа, он обязан уплатить денежную сумму согласно статье 625 Гражданского кодекса Украины (должник, который просрочил выполнение денежного обязательства, по требованию кредитора обязан уплатить сумму долга с учетом установленного индекса инфляции за все время просрочки, а также три процента годовых от просроченной суммы, если иной размер процентов не установлен договором или законом).

Если заемщик своевременно не возвратил вещи, определенные родительными признаками, он обязан уплатить неустойку согласно статям 549-552 Гражданского кодекса Украины, которая начисляется со дня, когда вещи должны были быть возвращены, до дня их фактического возвращения заимодателю, независимо от уплаты процентов, принадлежащих ему согласно статье 1048 Гражданского кодекса Украины.

Если договором установлена обязанность заемщика возвратить заем частями (с рассрочкой), то в случае просрочки возвращения очередной части заимодатель имеет право требовать досрочного возвращения оставшейся части займа, и уплаты процентов, надлежащих ему согласно статье 1048 ГКУ.

      Ст. 1051 ГКУ указывает единственное основание, в соответствии с которым договор займа может быть оспорен это отсутствие факта получения денег, или получение денег в меньшем количестве.

Правовые аспекты заключения договора в электронной форме

С помощью сервисов системы WebMoney Transfer участники данной системы могут заключать в электронной форме договора, которые подписываются ими аналогами собственноручной подписи.

Давайте рассмотрим особенности заключения договора в электронной форме. Сразу оговорюсь, что в данной теме будут рассматриваться правовые аспекты заключения договора в электронной форме в рамках законодательства Украины. Что касается особенностей заключения таких договоров по законодательству Российской Федерации – то данный вопрос будет рассмотрен в отдельной теме.

На территории Украины данные правоотношения регулируются Гражданским кодексом, Законами «Об электронных документах и электронном документообороте» и «Об электронной цифровой подписи».

Рассмотрим сначала, что же такое «электронный документ». Согласно ст. 5 ЗУ «Об электронных документах и электронном документообороте» - документ, информация в котором зафиксирована в виде электронных данных, включая обязательные реквизиты документа. Оригиналом электронного документа является его электронное отображение с наличием обязательных реквизитов.

Что же это за «обязательные реквизиты документа»? Статьей 1 этого Закона говорится, что это обязательные данные в электронном документе, без которых он не может быть учтен и не имеет юридической силы. Таким образом, в законодательстве нет четкого перечня обязательных реквизитов электронного документа.

Однако, согласно ст. 6 этого Закона электронная подпись является обязательным реквизитом электронного документа и используется она для идентификации автора и/или подписчика электронного документа среди других субъектов электронного документооборота. Наложением электронной подписи завершается создание электронного документа. Однако в этом Законе не раскрывается понятие «электронной подписи».

Следует отметить, что Гражданским кодексом (ч. 3 ст. 207) в свою очередь, закреплено за сторонами право при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или другого копирования, электронно-цифровой подписи или другого аналога собственноручной подписи.

Для того чтобы понять, что же такое «электронная подпись» нам следует обратиться к Закону «Об электронной цифровой подписи». Статья 1 этого Закона говорит о том, что «электронная подпись» - это данные в электронной форме, которые додаются к другим электронным данным или логически с ними связаны и помогают идентифицировать подписчика этих данных.  

Наряду с понятием «электронной подписи» данный Закон содержит и понятие «элетронно-цифровой подписи» - вид электронной подписи, полученный с помощью криптографического преобразования набора электронных данных, которые додаются к этому набору или логически с ним соединяются и дают возможность подтвердить его целостность и идентифицируют подписчика документа.

Согласно ст. 3 ЗУ «Об электронно-цифровой подписи», электронная подпись не может быть признана недействительной только на основании того, что она не имеет электронной формы или не основывается на усиленном сертификате ключа.

Более того, в ЗУ «Об электронных документах и электронном документообороте» говорится о том, что использование других видов электронных подписей в электронном документообороте между сторонами допускается на договорных основаниях.

Так же следует отметить, что копией документа на бумаге будет визуальное отображение электронного документа на бумаге, которое засвидетельствовано в установленном законодательством порядке.

Статьей 8 ЗУ «Об электронных документах и электронном документообороте» предусмотрено, что юридическая сила электронного документа не может быть опротестована исключительно на основании того, что он имеет электронную форму. Кроме того, допустимость электронного документа как доказательства, не может быть опротестована исключительно на основании того, что он имеет электронную форму.

Таким образом, договор заключенный в электронной форме, имеет  такую же юридическую силу, как и письменный.

На основании вышеизложенного, можно сделать вывод, что договора заключенные между пользователями системы WebMoney Transfer имеют соответствующую юридическую силу и равноценны таким же договорам, заключенным в простой письменной форме.